Рынки недвижимости многих стран по-разному реагируют на эпидемию коронавируса и скачки курса доллара. Общей тенденцией является разрыв предварительно заключенных договоров и отказ от сделок. Давайте, посмотрим, что происходит на рынке недвижимости Белоруссии в связи с этими событиями.

Поскольку сотрудники агентств недвижимости работают с реальными людьми, покупающими и продающими жильё, они сразу замечают малейшие изменения на рынке. Обычной практикой в этой сфере является заключение предварительного договора. Например, когда покупателю требуется оформить кредит, а продавец в это время обязывается не искать других предложений. Как только начались колебания курса доллара и паника в связи с коронавирусом, сразу началось расторжение этих договоров. Если вы решили не отказываться от приобретения недвижимости в кризис, то обратите внимание на эти 3 комнатные квартиры в Минске. По ссылке можно найти массу интересных вариантов.

Многие продавцы стали пересчитывать стоимость недвижимости по новому курсу и предлагать эти цены покупателем. Естественно, что покупатели стали отказываться от этих предложений. Ведь подавляющее большинство берет кредиты на покупку в рублях, а по новому курсу им приходится доплачивать ещё сверху значительную сумму. И если некоторые продавцы стараются нажиться на этой ситуации, то подавляющее большинство не имеет другого выбора. Ведь они продают жильё, чтобы приобрести другое, а по тем сделкам цены также растут.

Многие представители агентств недвижимости говорят, что подобных обстоятельств не было уже давно. На рынок давят как внутренние, так и внешние факторы. Кроме того, всё ещё обостряется нагнетанием истерии в СМИ. По-прежнему продолжаются санкции, торговые войны, обрушение стоимости ценных бумаг. В связи со всем этим принять правильное решение довольно сложно и люди просто отказываются от купли-продажи до лучших времён. Тем более, что ситуация с кредитами неопределённая и очень сложно предугадать, как дальше будут развиваться события.

Эксперты прогнозируют дальнейшее уменьшение числа заключаемых договоров и совершаемых сделок. Возвращение к прежней активности возможно только после выхода цен на определенный стабильной интервал. Помимо этого, должен стабилизироваться курс доллара и успокоится рынок ценных бумаг. После этого будет более или менее понятно, какие останутся ставки по кредитам, включая ипотечные.

Здесь стоит отметить, что последние несколько лет рынок жилой недвижимости Минска постепенно рос. Причём этот рост опережал рост реальных доходов населения. А, значит, в ближайшее время всё равно должен был замедлиться рост стоимости недвижимости. В любом случае специалисты советуют некоторое время осмотреться и переосмыслить реальное положение дел. После этого уже можно будет принять взвешенное решение о совершении той или иной сделки.